در سال های اخیر احداث بی رویه پاساژها و مراکز تجاری در تبریز موجب شده فضای کسب و کار بیش از حد نیاز در این شهر افزایش یابد. در حال حاضر تعادل بین کسب و کار و مراکز تجاری به اندازه ای به هم خورده است که بسیاری از پاساژهای شهر خالی است. در این میان نبود مدیریت قوی در شهر و صدور بی رویه برای واحدهای تجاری بدون امکان سنجی، تحقیق و بررسی چهره شهر را نیز ناخوشایند کرده است.

ارتباط خبر- بدون تردید این حالت تا مدت ها با افزایش متقاضیان برای خرید و رهن و اجاره این واحدهای تجاری حل نخواهد شد بنابراین مسئولان متولی با راهکارهایی مناسب مانند واگذاری این مراکز به نهادهای فرهنگی و یا سمن های مختلف می توانند علاوه بر حمایت از این نهادها منجربه رونق این مراکز نیز شوند.

ناخوشایند بودن پاساژهای خالی برای گردشگران

یک گردشگر که به همراه خانواده خود از شهر شیراز برای بازدید از مسجد کبود آمده بود به مهدنیوز گفت: تبریز با تاریخ کهن در کل کشور زبانزد است و هر کسی که این شهر را مقصد گردشگری خود قرار می دهد حتما از اماکن تاریخی این شهر بازدید خواهد کرد.

احمد رحمانی با بیان این که از بسیاری از مکان های تاریخی و گردشگری تبریز بازدید کرده ایم، افزود: مسجد کبود بنای تاریخی با ارزشی است که برای ما آرامش خاصی به همراه داشت ولی پاساژهایی که در کنار این بنا احداث شده علاوه بر این که برایمان بسیار ناخوشایند بود کاملا خالی است و هیچ کسب و کاری در این پاساژ فعالیت نمی کند.

وی ادامه داد: در تبریز به چند پاساژ نیز رفتیم ولی متاسفانه خالی بودند و نتوانسته ایم خریدی از این پاساژها داشته باشیم تا این که برای یافتن یک پاساژ فعال از مردم کمک گرفتیم، این که بسیاری از پاساژهای تبریز خالی است و کسب و کاری در این پاساژها انجام نمی شود جای تعجب دارد.

کسب درآمد اولین اولویت شهرداری در مواجه با پاساژهای تبریز

در همین زمینه کارشناس امور شهری گفت: شهرداری از گذشته به دلیل منافع سازمانی چشم هایش را روی عواقب ساخت و سازهای تجاری بسته است و از هر کجا که فکر می کند می تواند درآمدی ایجاد خواهد شد بدون امکان سنجی مجوز ساخت و ساز به این مراکز تجاری را داده است.

مسجد کبود قربانی کسب درآمد مسئولان شهری

استاد کریم حسین زاده دلیر افزود: متاسفانه بعضی از مکان های تاریخی و فرهنگی تبریز فدای اجرای کاربری های تجاری و پاساژسازی های بی حد و مرز شده است که مسجد کبود یکی از این مکان های تاریخی است.

پروژه عتیق در چهارراه منصور به هیچ وجه قابل توجیه نیست

وی با بیان این که پروژه عتیق در چهارراه منصور به هیچ وجه قابل توجیه نیست، تاکید کرد: میهمانان خارجی که در اجلاس بین المللی تبریز شرکت کرده بودند در بازدید از مسجد کبود از وجود پاساژ عقیق در کنار چنین مکان تاریخی بسیار تعجب کرده بودند.

این کارشناس امور شهری با اشاره به طرح احیای جاده ابریشم در تبریز ادامه داد: جاده ابریشم دقیقا از کنار محل مسجد کبود می گذرد ولی با این وجود متاسفانه در این مسیر سازه های جدید و اقتصادی احداث کرده اند که البته توجیه اقصادی نیز ندارد.

استاد حسین زاده دلیر گفت: پروژه آیسان که در حال حاضر نیمه کار مانده است بر قلب تپنده تبریز سنگینی می کند این در حالی است که می شد با مکان یابی درست در جای دیگری این پروژه را احداث کرد.

وی با بیان این که در تبریز با موضوع پاساژها و کاربری های تجاری مواجه هستیم، افزود: شهرداری ساده ترین راه را برای رسیدن به منابع مالی انتخاب کرده و راحت مجوز می دهد و حتی در ادامه این پروژه ها را پیگیری و مدیریت نمی کند.

این کارشناس امور شهری ادامه داد: مسئولان شهری نتیجه و عواقب احداث این پاساژها را در هر برهه از زمان نمی توانند توجیه کنند چرا که این مسئولان برای این پروژه ها مجوز صادر کرده اند و الان نیز باید پاسخگو باشند.

ساخت و سازهای پاساژهای تجاری مربوط به قبل از استقرار شورای تبریز

عضو شورای اسلامی شهر تبریز با اشاره به کثرت پاساژهای خالی در تبریز گفت: متاسفانه تفکر تولید کالا در کشور ضعیف است برای همین تعداد کارخانه ها و واحدهای تولیدی کم است در همین زمینه تعداد فضاهای کسب و کار بیش از ۶ برابر مورد نیاز است که تبریز نیز از این قانون مستثنی نیست.

محمد باقر بهشتی با بیان این که افزایش ساخت و سازهای تجاری یک برداشت نادرست است، افزود: بسیاری از پاساژهایی که در حال حاضر در تبریز خالی است حاصل تفکر شهرداری البته قبل از استقرار شورای اسلامی شهر تبریز است.

وی با بیان این که پس از استقرار شورا دیگر پروژه های تجاری در تبریز احداث نشده است، اظهار کرد: برای نمونه پاساژ جواهر مقابل دانشگاه تبریز و پاساژ عتیق در چهارراه منصور حدود سال ۷۶ احداث شده است.

نبود خریدار برای پاساژهای تجاری تبریز

این عضو شورای اسلامی شهر تبریز گفت: پروژه آیسان نیز جزو پروژه های مشکل دار مشارکتی شهرداری بود که در حال حاضر نیمه کاره مانده است.

وی ادامه داد: شهرداری تبریز می تواند این واحدهای تجاری را اجاره دهد و یا بفروشد که در این زمینه در برخی از مکان ها اصلا خریداری وجود ندارد.